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仙居锦绣明珠小区幼儿园成私宅,“掌上明珠”怎

来源:无限台州仙居频道作者:发布时间:2019-11-30点击: 人次
近日仙居县锦绣明珠小区居民反映↓↓↓在入住之初,开发商承诺小区内会配套建设一个幼儿园,方便业主们接送孩子。可如今,原本承诺的幼儿园没了,连小区配套幼儿园的产权也变为了私人所有,具体情况是怎样的呢?来看记者调查。昨天(11月28日)晚上7:55《台州深观察》播出《仙居锦绣明珠小区幼儿园成私宅“掌上明珠”怎么办?》幼儿园房屋产权已经出售现属于私人所有仙居县锦绣明珠小区位于仙居县城东北面,是仙居县规模最大的小区之一。小区建于2002年,内有132个单元楼、1400多户居民,开发商为仙居县万马房地产开发有限公司。在小区中间,有一栋占地2000平方米的三层房屋,这就是业主们口中提到的配套幼儿园。业主们说,当初他们选择这个小区,幼儿园是其中一部分原因。房产交付后幼儿园营业几个年头后就停办了如今,幼儿园房产登记为私人所有,小区业主有疑议。仙居县锦绣明珠小区业主:这个不能卖的吧,这个属于业主大家共同的财产吧。仙居县锦绣明珠小区业主:不知道谁卖的,私下的,反正大家都不知道的,到现在我们才知道,我们所以很气愤的。幼儿园是属于小区业主所有?还是属于可以销售的房地产?为了进一步搞清楚房屋交易情况,记者又走访了多个部门,最终在仙居县不动产登记服务中心查阅到了相关详细的资料。在不动产登记文件中,记者看到,该处房屋备注中,用途标识为幼儿园。房产商于2006年办理了幼儿园房产的预售许可证,并于2013年与张某签订了商品房买卖合同,成交价为280万元。从手续上来说,符合产权登记的法律规定。仙居县不动产登记服务中心主任 王均福:对于幼儿园到底是属于小区业主所有,还是属于房地产可以销售这块,没有明文禁止,就是这方面存在空白,但是当时既然房产预售证已经办出来了,就是允许他出售,不然证办不出来的。幼儿园能否再办起来?该处房产今后作何用?由于开发商仙居县万马房地产开发有限公司已经撤离仙居,记者也一直无法联系上他们,记者也试图联系上现在的房屋产权所有人张某,但都没有成功。采访期间,一位居住在该处房产的杨先生告诉我们,这房子是他们向房屋所有人租来的,之前的幼儿园也是他与朋友合办的,之所以不再开办,是经营上出了问题。★幼儿园房屋租户 杨先生:房屋产权登记为私人,并不影响开办幼儿园。作为目前这栋房屋的租户,我也在寻找幼儿园的入驻方,不过现在还没有眉目。开发商承诺的小区配套幼儿园无法正常兑现听听律师怎么说?▼新台州律师事务所律师赵志强表示,小区业主或可依法向开发商主张自己的权利。同时,对于该处幼儿园房产的户主,赵律师认为,小区业主也可以通过有关部门对其用途进行约束,双方共同协商,确保共同的权益。

(编辑整理:仙居房产网

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